Gerichtsurteile – Urteilsdatenbank
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Archiv für Kategorie Urteile zum Wohnen und Mieten
Umlagefähigkeit von Kosten für Sperrmüll
Verfasst von admin unter Nebenkosten oder nicht, Urteile zum Wohnen und Mieten am 12. Februar 2011
Die Kosten für die Entsorgung von Sperrmüll ist nur dann umlagefähig, wenn es dem Vermieter unmöglich ist, den verursacher des Sperrmülls zu ermitteln und diesen in Anspruch zu nehmen.
Einspruch gegen Betriebskostenabrechnung muss jährlich erfolgen
Verfasst von admin unter Urteile zum Wohnen und Mieten am 11. Februar 2011
Ein Wohnungsmieter muss laut Bundesgerichtshof auch dann erneut innerhalb der Einspruchsfrist von 12 Monaten gegen eine Betriebskostenabrechnung Einspruch einlegen, wenn bereits gegen eine Vorjahresabrechnung der gleiche Einwand geltend gemacht wurde.
Mieterhöhung durch Gutachten über ähnliche Wohnung – Typgutachten
Verfasst von admin unter Urteile zum Wohnen und Mieten am 1. Februar 2011
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Mieterhöhung auch auf einem sog. Typgutachten begründet werden kann. In diesem Typgutachten wird von einem Gutachter die Miete für vergleichbare Wohnungen ermittelt und mit der Miete eines vergleichbaren Mietobjektes verglichen.
Terrorversicherung als Betriebskosten
Verfasst von admin unter Nebenkosten oder nicht, Urteile zum Wohnen und Mieten am 12. Januar 2011
Eine Terrorversicherung kann auf die Mieter umgelegt werden, sofern im Mietvertrag die Umlage von Sachversicherungen vereinbart ist.
Kosten für eine Zwischenablesung
Verfasst von admin unter Nebenkosten oder nicht, Urteile zum Wohnen und Mieten am 12. Januar 2011
Zieht ein Mieter mitten in einer Abrechnungsperiode aus einer Wohnung aus, wodurch Kosten für eine Zwischenableseung entstehen, so sind die hierdurch entstehenden Kosten keine Betriebskosten, die Umlagefähig sind.
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