Gerichtsurteile – Urteilsdatenbank
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Archiv für Kategorie Urteile zum Wohnen und Mieten
Nachforderung aus einer Nebenkostenabrechnung nach über einem Jahr
Verfasst von admin unter Nebenkosten oder nicht, Urteile zum Wohnen und Mieten am 12. Januar 2011
Stellt der Vermieter nach über einem Jahr (Siehe auch: Frist für Nebenkostenabrechnung) fest, dass eine Betriebskostenabrechnung nicht korrekt ist und sich daraus eine Nachforderung an den Mieter ergibt, so ist er nicht berechtigt diese Nachforderung zu verlangen.
Mietminderung bei Geräuschbelästigung
Verfasst von admin unter Urteile zum Wohnen und Mieten am 31. Dezember 2010
Der Bundesgerichtshof urteilte, dass eine Mietkürzung nicht rechtens ist, wenn der Schallschutz gängige Normen erfüllt.
Zusammenfassung der Betriebskosten für mehrere Mieteinheiten
Verfasst von admin unter Nebenkosten formal am 22. Dezember 2010
Nutzt ein Mieter mehrere Gebäude eines Vermieters die über eine Heizungsanlage versorgt werden, so darf der Vermieter die Betriebskostenabrechnung für beide Gebäudeteile in einer Abrechnung zusammenfassen.
Durch den Mieter erbrachte Wohnwertverbesserungen rechtfertigen keine Mieterhöhung
Verfasst von admin unter Urteile zum Wohnen und Mieten am 21. Dezember 2010
Im konkreten Fall hatte ein Mieter auf eigene Kosten ein Bad und eine Sammelheizung in seine Mietwohnung eingebaut. Dies nahm der Vermieter zum Anlass eine Vergleichsmiete für Wohnungen mit Bad und Sammelheizung zu ermitteln.
Reinigungskosten für Öltanks
Verfasst von admin unter Nebenkosten oder nicht, Urteile zum Wohnen und Mieten am 11. November 2010
Laut Auffassung des BGHs können regelmäßige Kosten für die Reinigung eines Öltanks auf die Nebenkosten umgelegt werden.
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