Checkliste Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung ist eine der Abrechnungen, die regelmäßig zu Ärger zwischen Mieter und Vermieter führt.

Grundlage für die Nebenkostenabrechnung (Betriebskostenabrechnung) ist die Betriebskostenverordnung (BetrKV). Sie gilt in Deutschland seit dem 1. Januar 2004.  Sie basiert auf den Regelungen des § 27 II. Berechnungsverordnung.

Hierin hat der Gesetzgeber die Hauptfragen beschrieben:

Was sind Betriebskosten / Nebenkosten?
Welche Kosten dürfen umgelegt werden?
Was sind keine Nebenkosten / Betriebskosten?

Auf Basis von Urteilen zum Thema Nebenkostenabrechnung haben wir eine Übersicht für Mieter und Vermieter zum Thema erstellt.

Sie umfasst bis jetzt folgende Themen:

Zu beachtende Fristen bei der Nebenkostenabrechnung
Einspruchsfrist für den Mieter
Höhe der Nebenkosten
Grundlagen und Änderung von Nebenkosten
Sonderfälle

Wir werden die Liste regelmäßig um neue Entscheidungen zur Nebenkostenabrechnung erweitern.

Aber bitte beachten Sie, dass es sich bei den hier zitierten Urteilen um Einzelfallentscheidungen handelt. Wenden Sie sich bei rechtsverbindlichen Antworten bitte an einen Anwalt.

Aktuelle Urteile zur Nebenkostenabrechnung

  • Umlagefähigkeit von Kosten für Sperrmüll
  • Einspruch gegen Betriebskostenabrechnung muss jährlich erfolgen
  • Mieterhöhung durch Gutachten über ähnliche Wohnung – Typgutachten
  • Terrorversicherung als Betriebskosten
  • Kosten für eine Zwischenablesung

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