Gerichtsurteile – Urteilsdatenbank

Vertragliche Grundlage

Die Umlage der Nebenkosten muss ausdrücklich und detailliert im Mietvertrag vereinbart sein.

Urteil: Nebenkosten müssen im Mietvertrag aufgelistet sein

Änderung Umlageschlüssel

Ist in einer Eigentümergemeinschaft die Umlage nach Quadratmetern vereinbart, müssen Singles in großen Wohnungen gegenüber vierköpfigen Familien in kleineren Wohnungen Nachteile hinnehmen. Wenn alle Mieter einig sind, kann der Umlageschlüssel jedoch geändert werden.

Urteil: Änderung Nebenkosten Umlageschlüssel

Änderung der Nebenkosten

Der neue Eigentümer von Immobilien kann die Abrechnung für die Nebenkosten nicht einfach ändern, wenn die Mieter über Jahre mit der bisherigen Umlagenverteilung einverstanden waren. Es bedarf bei einer Änderung der Nebenkosten der Zustimmung aller Mieter.

Urteil: Umlageverteilung Nebenkosten