Beiträge getagged mit Nebenkosten

Umlagefähigkeit von Kosten für Sperrmüll

Die Kosten für die Entsorgung von Sperrmüll ist nur dann umlagefähig, wenn es dem Vermieter unmöglich ist, den verursacher des Sperrmülls zu ermitteln und diesen in Anspruch zu nehmen.

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Terrorversicherung als Betriebskosten

Eine Terrorversicherung kann auf die Mieter umgelegt werden, sofern im Mietvertrag die Umlage von Sachversicherungen vereinbart ist.

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Kosten für eine Zwischenablesung

Zieht ein Mieter mitten in einer Abrechnungsperiode aus einer Wohnung aus, wodurch Kosten für eine Zwischenableseung entstehen, so sind die hierdurch entstehenden Kosten keine Betriebskosten, die Umlagefähig sind.

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Nachforderung aus einer Nebenkostenabrechnung nach über einem Jahr

Stellt der Vermieter nach über einem Jahr (Siehe auch: Frist für Nebenkostenabrechnung) fest, dass eine Betriebskostenabrechnung nicht korrekt ist und sich daraus eine Nachforderung an den Mieter ergibt, so ist er nicht berechtigt diese Nachforderung zu verlangen.

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Zusammenfassung der Betriebskosten für mehrere Mieteinheiten

Nutzt ein Mieter mehrere Gebäude eines Vermieters die über eine Heizungsanlage versorgt werden, so darf der Vermieter die Betriebskostenabrechnung für beide Gebäudeteile in einer Abrechnung zusammenfassen.

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